在四川一座不知名的小城里，一套110平方米的三室一厅住房竟然仅售4.6万元，这个价格甚至比以低价闻名的鹤岗还要低。这一现象引发了人们对中小城市房地产市场的广泛关注。

这座小城位于四川偏远地区，由于经济发展相对滞后，人口外流严重，导致房地产市场供过于求。与大城市动辄每平米上万元的房价形成鲜明对比，这里的房价每平米仅400余元，创下了全国房价的新低。

分析人士指出，这种现象背后反映了区域经济发展的不平衡。随着年轻人口向成都、重庆等大城市聚集，这些偏远小城的住房需求持续萎缩。同时，当地产业结构单一，就业机会有限，进一步加剧了房地产市场的低迷。

值得注意的是，虽然房价极低，但购房者仍需考虑配套设施问题。这些低价房产大多位于城市边缘或老旧小区，周边医疗、教育、商业等资源相对匮乏。对于有自住需求的购房者而言，生活便利性是需要权衡的重要因素。

专家建议，在考虑购买此类房产时，投资者应当理性分析当地的发展前景，自住者则要评估生活配套是否满足日常需求。这种超低房价现象既反映了部分小城市的发展困境，也为特定人群提供了难得的置业机会。