近日，四川省统计局公布了2021年各城市房地产关键数据排名，数据显示泸州市在房地产开发投资、商品房销售面积及房价涨幅等多个方面表现突出，位列全省前茅。

从房地产开发投资来看，泸州全年完成投资额达480亿元，同比增长12.5%，增速居全省第三。在川南经济区中，泸州的表现尤为亮眼，投资总额仅次于成都和绵阳，显示出当地房地产市场的强劲活力。

商品房销售方面，泸州全年销售面积突破620万平方米，较2020年增长8.3%，位列全省第四。其中，住宅销售占比超过八成，改善型需求成为市场主力。值得注意的是，泸州的新建商品住宅均价为每平方米6800元，同比上涨5.2%，涨幅控制在合理区间，体现了“房住不炒”政策的有效落实。

土地市场方面，泸州全年土地出让金额达到210亿元，同比增长15%，土地成交面积和溢价率均位居全省前列。这反映出开发商对泸州城市发展潜力的认可，尤其是临港新区和城西新区的快速发展，为房地产市场注入了新动力。

分析认为，泸州房地产数据的优异表现得益于其作为川渝滇黔结合部区域中心城市的定位，以及成渝地区双城经济圈建设的带动效应。近年来，泸州在交通基础设施、产业升级和城市配套方面的持续投入，显著提升了城市吸引力和居住价值。

随着泸州加快建设全省和成渝地区经济副中心，预计房地产市场将保持平稳健康发展态势。专家建议，各地应继续因城施策，优化供应结构，防范市场风险，促进房地产与经济社会协调发展。