近日，四川温江区房地产市场迎来里程碑事件：首宗由本土房企以万元楼面价竞得的地块正式落锤，这不仅刷新了区域土地交易记录，更被视为唤醒这座长期被贴上‘睡城’标签的城市的关键信号。温江作为成都的重要卫星城，过去多以承接主城外溢居住需求为主，房地产活力相对平缓。而此次本土企业强势出手，凸显了地方资本对区域价值的深度认可，也预示着温江正从‘睡城’向产城融合、配套升级的活力新城转型。

该地块位于温江核心发展区，规划用途涵盖住宅与商业，高溢价成交反映了市场对温江未来人口导入和产业发展的乐观预期。业内专家指出，本土房企的积极参与将加速地方资源整合，推动定制化、高品质项目的落地，从而提升整体居住体验和城市形象。同时，这一交易可能吸引更多外部投资者关注温江，刺激区域竞争与创新。

对于四川房地产而言，温江案例提供了一个县域经济破局的样本：通过本土力量激活土地市场，结合政策引导与基础设施完善，逐步摆脱单一居住功能，构建多元产业生态。未来，若温江能持续优化教育、医疗和交通配套，其‘睡城’印象有望彻底扭转，为四川城镇化和房地产高质量发展注入新动能。